Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
4 db hirdetés

Eladó üzlethelyiség

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

450

Eladó Üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület
Belső-Terézváros
4
384 m2
Földszint

Prémium üzlethelyiség eladó Budapest egyik legértékesebb belvárosi lokációjában

Budapest VI. kerületének történelmi és kulturális központjában, a Paulay Ede utcában kínálunk megvételre egy 384 m² összterületű, utcai bejáratú prémium kereskedelmi ingatlant.

 

Az ingatlan az Andrássy út, a Magyar Állami Operaház, a Deák Ferenc tér, valamint a belváros legnívósabb szállodái, éttermei és kulturális intézményei közvetlen közelében található. A környéken zajló nagyszabású városfejlesztések és szállodaberuházások várhatóan tovább növelik a Paulay Ede utca presztízsét, gyalogosforgalmát és befektetési értékét.

 

Impozáns utcafront és kivételes belső terek

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 12,3 méter széles utcafront, a nagyméretű kirakatfelületek és a közvetlen utcai bejárat, amelyek kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosítanak.

Az üzlettér közel 5 méteres belmagassága rendkívül ritka adottság a belvárosi ingatlanpiacon. Az impozáns térérzet elegáns megjelenést biztosít, miközben számos prémium üzleti koncepció megvalósítására is lehetőséget kínál. 

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így kiváló választás kereskedelmi, vendéglátóipari, szolgáltatói, egészségügyi vagy bemutatótermi hasznosításra.

 

384 m²-es összterület az alábbiak szerint oszlik meg:

Üzlettér 120m² +25m²galéria (2,1méteres belmagassággal) (és további 95m² álló galériázható)

Raktár és mellékhelység:44m²

Közvetlenül kapcsolódó pinceszint: 100m²

A részletes helyiségkiosztás az alaprajzon megtekinthető. 


Terézváros 2030 – megújuló városi környezet

A Paulay Ede utca a Terézváros 2030 közterület-fejlesztési program részeként teljesen megújul. A fejlesztés célja egy rendezettebb, gyalogosbarátabb és forgalomcsillapított belvárosi környezet kialakítása, egységes burkolatokkal, szélesebb gyalogosfelületekkel és új zöldfelületekkel. A beruházás hosszú távon tovább növeli az utca kereskedelmi és befektetési vonzerejét.

 

Több mint 200 szobás PURO Hotels a közvetlen közelben

Az ingatlannal szemben épül a PURO Hotels több mint 200 szobás budapesti szállodája, amelynek megnyitását 2026-ra tervezik. A modern szálloda étteremmel, kávézóval, bárral, wellness- és fitneszrészleggel várja majd vendégeit, jelentősen növelve a környék nemzetközi vendég- és gyalogosforgalmát.

A szállodafejlesztés és az utca megújulása együttesen különösen kedvező környezetet teremtenek prémium kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységek számára.

 

Sokoldalú hasznosítási lehetőség

Az ingatlan kiváló választás lehet többek között:

prémium étterem vagy bár

showroom vagy márkaüzlet

egészségügyi vagy esztétikai központ

galéria

exkluzív iroda

prémium befektetési célú hasznosítás

 

Ritka lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi utcájában, ahol a kivételes utcafront, az impozáns belmagasság, a nagyszabású városfejlesztések és a több mint 200 szobás új szálloda együttesen kiemelkedő üzleti és értéknövekedési potenciált teremtenek.

 

Bővebb információért keressen bizalommal. +36202392031

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

61.9

Eladó Üzlethelyiség

Budapest, IV. kerület
Megyer
2
52 m2
Utcaszint

Világos, utcáról nyíló iroda vagy üzlethelyiség Újpest kertvárosi részén – saját parkolóval!

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház 52 m²-es iroda/üzlethelyiség! Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, egy 2022-ben épült, modern társasház földszintjén.

Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető**. A helyiség két külön bejárattal és jól szeparálható térrel rendelkezik, ami lehetővé teszi többfunkciós hasznosítását – irodaként, rendelőként, stúdióként vagy bármilyen szolgáltató tevékenységre is ideális.

A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a belső tér világos, barátságos és inspiráló munkakörnyezetet biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt udvari gépkocsi-beálló, amely a vételár részét képezi.

További előnyök:

* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* Korszerű épület, alacsony fenntartási költségek
* Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció
* Opcionálisan a működő vállalkozás is megvásárolható az ingatlannal együtt

Kiváló választás mindazok számára, akik modern, frekventált, mégis kertvárosi környezetben keresnek reprezentatív irodát vagy üzlethelyiséget

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése