Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
43 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Áron alul
Azonnal költözhető
bútorozottan
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

31.5

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
1 + 1
55 m2
Magasföldszint

XIII. ker-ben, Lőportárdűlőn eladó egy 55m2-es, teraszos lakás!

Igazi különlegesség! Nyugalom, madárdal  apró terasz és kert a Westendttől pár percre a belvárosban! A Bárczy-program keretében épült 4 lépcsőházas pesti szecessziós zárt kertes bérházban vált eladóvá belső kertre néző , azonnal költözhető, keleti tájolású, 55 nm-es, ide tervezett beépített bútorokkal felszerelt  különbejáratú másfél szobás lakás. A háznak saját ősfás külső zárt kertje is van, játszótérrel. A lépcsőházat folyamatosan újítják.
Az udvarról hat lépcsőn át megközelíthető teraszról az étkező-konyhába lépünk (20 nm , IKEA konyhabútorral , beépített sütővel , főzőlappal és mosogatógéppel) A tágas térből Déli irányban a nagyszobába jutunk (20 nm , ide tervezett polc-és szekrényrendszerrel és garderobe-bal), ablakai zöldre néznek. Az étkező másik oldalán , északi irányba nyílik a kisszoba (10 nm , ide tervezett beépített szekrénnyel), hatalmas ablakokkal észak és keleti irányban. (A kisszoba régen különbejárattal rendelkezett a teraszról, masszázs-rendelőként működött, a bejáratot megszüntették , de könnyen újra kialakítható.) Az étkező-konyhából keletre nyílik a fürdőszoba (4nm , beépített fürdőkáddal) és mellette a külön WC (1nm).
Az ablakpárkány magassága a kert szintjétől 2,5 m , a lakás világos.
A lakáshoz zárható pincefach is tartozik.
Az udvarról nyugai irányban közelíthető meg a ház ősfás zárt kertje ( a Tüzér utca felől kerítéssel leválasztva). A kert (és a ház) tervezője Magyarország első Párizsban végzett kertépítő mérnöke, Szeged építésze, Rerrich Béla volt. A mostani lakóközösség a hatalmas kert déli sarkában játszóteret alakított ki a gyerekek számára a hatályos hátszótéri szabványnak megfelelő hintákkal, homokozóval és régi mérleghintákkal. ) A házban autóbeállási lehetőség adott, (havidíja 2000 Ft) általban 4-6 hónapon belül kijelölt helyet kap az új tulajdonos, saját kapunyitóval. A kertben garázsok is vannak , amelyek tulajdonosoktól megvásárolhatók.
A lakás saját vízórával rendelkezik, a közös költség a vízzel együtt 12 000 ft. A lakás fűtését két konvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler. Az eredeti százados fa nyílászárókat megtartották, de hőszigetelő üvegekkel korszerűsítették, így a lakás lélegzik, de kiválóan szigetelt. A külső falak majdnem 1m vastagok, így télen nem kell sokat fűteni és a lakás nyáron kellemesen hűvös marad.
A festés friss, eseteg egy mázolás beiktatható költözés előtt.
A közelekedés kiváló - metró (M3 Dózsa György út ) 5 perc, Lehel piac 6 perc (két villamosmegálló 14-es vonal) , Westend 8 perc, Hősök tere 15 perc séta. Bicikliút két irányban a ház mellett. A környék dinamikusan fejlődik, az új Dózsa-Váci irodaházak 5 perc sétával (egy trolimegálló) elérhetők, a szomszédban új lakópark és iroda épül a Tüzér utcában.
 

Várom kedves hívását.

bútorozottan
Jó közlekedéssel

33.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület

1 + 1
41 m2
1

XIII.-ker.-ben, a Csata utcában eladó egy 41m2-es, erkélyes ingatlan! 

XIII.-ker.-ben, a Csata utcában eladó egy 41m2-es, erkélyes ingatlan! 

 

Az ingatlant 2012-ben kapott egy teljes felújítást:


- fűtésrendszer teljes cseréje (csövek, új turbós cirkó), tavaly a cirkó teljes szervízt kapott
- átalakítás miatt a vízcsövek cseréje
- villanyrendszer felújítása
- új műanyag nyíászárók szúnyoghálóval
- új burkolatok, lamináltpadló mindenhol
- új wc, fürdőkád, és csempe a helységekben
- vadonat új, gépesített, és csapódásgátlókkal ellátott gyönyörű modern konyhabútor
- festés
A lakás azóta is hibátlan állapotban van, egy tisztasági festés nyilván ajánlott, de gyakorlatilag azonnal költözhető.

A lakás 1. emeleti, 41 nm-s azonban remek elosztása miatt nagyobbnak hat, illetve egy kb 3nm-s erkély tartozik hozzá. A lakáshoz tartozik egy tároló az alaksorban és egy padlásrész is, valamint a házhoz tartozik egy hátsó kert amit minden lakó használhat. 
A lakóközösség kicsi és jó.
A lakás egy 3 szintes (földszint, 1em, 2em), 6 lakásos házban található Angyalföldön. A ház maga is felújított, pár éve kapott teljes szigetelést és tetőcserét. 
Az utóbbi időben a környéken rengeteg új épításű házat építettek, nem véletlenül Angyalföld Budapest egyik legjobban fejlődő része. 

A ház gyalog 2 percre található a Róbert Károly körúttól, így közlekedésileg nagyon jó helyen van mégis a zajt teljesen felfogja a szomszédos üzletház. Közlekedésileg 2 percre található az 1es vili megállója, 10 percre az Árpád híd metrómegálló.
5perc sétára található: KIKA, Spar, Lidl, Posta, Frei Caffee, több kisbolt, OMV, BIO nagyker, papírbolt, általános iskola, Szegedi Úti rendelőintézet, Honvéd kórház.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése