Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület

#154300506

Eladó Téglalakás

29.9 millió Ft

Budapest, XIII. kerület Angyalföld – Lőportárdűlő
Alapterület:
55 m2
Szobák száma:
1 + 1
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Azonnal költözhető
bútorozottan
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Magasföldszint
Konvektor
Udvari
Bútorozott
4
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

XIII. ker-ben, Lőportárdűlőn eladó egy 55m2-es, teraszos lakás!

Igazi különlegesség! Nyugalom, madárdal  apró terasz és kert a Westendttől pár percre a belvárosban! A Bárczy-program keretében épült 4 lépcsőházas pesti szecessziós zárt kertes bérházban vált eladóvá belső kertre néző , azonnal költözhető, keleti tájolású, 55 nm-es, ide tervezett beépített bútorokkal felszerelt  különbejáratú másfél szobás lakás. A háznak saját ősfás külső zárt kertje is van, játszótérrel. A lépcsőházat folyamatosan újítják.
Az udvarról hat lépcsőn át megközelíthető teraszról az étkező-konyhába lépünk (20 nm , IKEA konyhabútorral , beépített sütővel , főzőlappal és mosogatógéppel) A tágas térből Déli irányban a nagyszobába jutunk (20 nm , ide tervezett polc-és szekrényrendszerrel és garderobe-bal), ablakai zöldre néznek. Az étkező másik oldalán , északi irányba nyílik a kisszoba (10 nm , ide tervezett beépített szekrénnyel), hatalmas ablakokkal észak és keleti irányban. (A kisszoba régen különbejárattal rendelkezett a teraszról, masszázs-rendelőként működött, a bejáratot megszüntették , de könnyen újra kialakítható.) Az étkező-konyhából keletre nyílik a fürdőszoba (4nm , beépített fürdőkáddal) és mellette a külön WC (1nm).
Az ablakpárkány magassága a kert szintjétől 2,5 m , a lakás világos.
A lakáshoz zárható pincefach is tartozik.
Az udvarról nyugai irányban közelíthető meg a ház ősfás zárt kertje ( a Tüzér utca felől kerítéssel leválasztva). A kert (és a ház) tervezője Magyarország első Párizsban végzett kertépítő mérnöke, Szeged építésze, Rerrich Béla volt. A mostani lakóközösség a hatalmas kert déli sarkában játszóteret alakított ki a gyerekek számára a hatályos hátszótéri szabványnak megfelelő hintákkal, homokozóval és régi mérleghintákkal. ) A házban autóbeállási lehetőség adott, (havidíja 2000 Ft) általban 4-6 hónapon belül kijelölt helyet kap az új tulajdonos, saját kapunyitóval. A kertben garázsok is vannak , amelyek tulajdonosoktól megvásárolhatók.
A lakás saját vízórával rendelkezik, a közös költség a vízzel együtt 12 000 ft. A lakás fűtését két konvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler. Az eredeti százados fa nyílászárókat megtartották, de hőszigetelő üvegekkel korszerűsítették, így a lakás lélegzik, de kiválóan szigetelt. A külső falak majdnem 1m vastagok, így télen nem kell sokat fűteni és a lakás nyáron kellemesen hűvös marad.
A festés friss, eseteg egy mázolás beiktatható költözés előtt.
A közelekedés kiváló - metró (M3 Dózsa György út ) 5 perc, Lehel piac 6 perc (két villamosmegálló 14-es vonal) , Westend 8 perc, Hősök tere 15 perc séta. Bicikliút két irányban a ház mellett. A környék dinamikusan fejlődik, az új Dózsa-Váci irodaházak 5 perc sétával (egy trolimegálló) elérhetők, a szomszédban új lakópark és iroda épül a Tüzér utcában.
 

Várom kedves hívását.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás