Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület

#154300458

Eladó Téglalakás

56.99 millió Ft

Budapest, VIII. kerület Józsefváros – Palotanegyed
Alapterület:
65 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
4. Emelet
Cirkó
5
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz

BELVÁROSI ELEGANCIA, KÉNYELEM, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!***

A VIII. kerület egyik központi részén, körúton belül a Baross utcában, a múlt század elején épült, szépen karbantartott LIFTES bérház negyedik emeletén, rendkívül VILÁGOS, csendes, utcára és udvarra néző, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, élhető terekkel rendelkező, étkezőkonyhás-nappali + két hálószobás, 65 nm-es ( tulajdoni lapon 61 nm-es), napfényes, elegáns lakás TULAJDONOSTÓL eladó.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A közelben található Corvin pláza a bevásárlást könnyíti meg, az egyéb intéznivalókra pedig sok esetben megoldást jelent a körút közelsége! 10 perc sétával elérhető a Kálvin tér is, amely számos vendéglátó egységgel biztosítja a hétköznapok kényelmét.
A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-6-os villamos 32-esek tere megállója néhány lépés alatt elérhető. A 83-as trolibusz megállója is nem mesze a háztól található. A Corvin negyed metrócsomópont is 2 perc sétával érhető el,így a város minden pontja könnyedén megközelíthető.

A LAKÁSRÓL
A lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: jelenlegi elrendezésével kényelmes otthon biztosít egy 4 tagú családnak is. A szobák külön nyílóak, a tágas étkezőkonyhás-nappali színhelyül szolgál a közösségi programoknak. Az új műanyag nyílászárókon az utcai nézetnek, illetve a magas emeletnek köszönhetően árad be a fény. Az utcai hálószoba ablaka elektromos redőnnyel felszerelt.

A lakás gépészeti megújulása 4 éve történt meg, amely során vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, WIHRLPOOL és Cata konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, illetve mosógép) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszoba, teljesen új fűtésrendszer, és elektromoshálózat került kialakításra, biztonsági ajtó és hőszigetelt műanyag ablakok és új belső nyílászárók kerültek beépítésre.

A lakás esztétikai megújulása 2019-ben történt meg, amely során magas minőségű laminált padló került lerakásra, új burkolatot kapott a konyhafala, modern gipszkartonkerettel egészült ki a mennyezet, friss festés került a falakra és a belső nyílászárókra. Fiatalos, modern berendezést kapott a lakás egésze.

A letisztult élhető méretű előszobán áthaladva a központi helyet betöltő, kényelmes méretekkel rendelkező étkező konyhás nappaliban találjuk magunkat, mely ideális helyszíne az összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt. A bejárat mellett bal kéz felől került kialakításra egy tágas hálószoba. Tovább haladva a fürdőkáddal felszerelt fürdőszobában találjuk magunkat. Az amerikai konyhás nappaliból nyíló hálószoba elegáns, kényelmes berendezésével pihenésre csábít.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSÉnek tökéletes ingatlanját megtalálja! 

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott múlt század eleji LIFTES bérház NEGYEDIK szintjén található. A külső homlokzat megújulása tavasszal kezdődik( megegyező lesz a képek között található homlokzati képpel) a lépcsőház és a belső udvar kulturált, rendezett.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 12.000.- Ft/hó. A víz, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi cirkófűtésnek, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Corvinus ELTE stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 56,99 millió forint.

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése